СЕРВИС РАЗРУШЕНИЯ

 Фото работ, выполненных ЧСУП "ДОЛБО" в 2020-2021 г.
Подписывайтесь на наши каналы и соцсети - там всегда свежий контент (фото, видео, обсуждения).

Примеры выполнения проемов в несущих с усилением

 ЧУП «ДОЛБО» выполняет устройство проемов в несущих конструкциях с монтажом металлоусиления по проектной документации.

Обратите внимание!

 Необходимые документы от подрядчика

 Подрядчик (юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) обязан передать заказчику необходимые для законного выполнения и приемки работ по перепланировке (переустройству) следующие документы:

•  Договор подряда на выполнение ремонтно-строительных (строительно-монтажных или специальных) работ (оригинал, подписанный заказчиком и подрядчиком) с приложениями:
  • Свидетельство о государственной регистрации Подрядчика (копия, заверенная подписью и печатью);
  • Свидетельство о включении в государственный реестр бытовых услуг Республики Беларусь (копия, заверенная подписью и печатью);
  • Свидетельство о технической компетентности организации с указанием области специальных строительных работ;
  • Аттестат соответствия МАиС РБ на право осуществления строительства объектов первого-четвертого классов сложности (копия, заверенная подписью и печатью).
•  Акты освидетельствования скрытых работ (оригинал, подписанный подрядчиком, представителями технического надзора и проектной организации). Для специальных работ: проемы, усиление несущих конструкций, гидроизоляция, звукоизоляция и др.

ЧСУП "ДОЛБО" предоставляет весь комплект необходимых документов для легального выполнения работ.

 ЧУП «ДОЛБО» также оказывает инженерные услуги по техническому надзору за проведением работ по перепланировке помещений, осуществлению функций заказчика, проектированию, техническому обследованию, легализации самовольной перепланировки и пр.
 Подробнее об этом в разделе "Перепланировка - ОДНО ОКНО"

 Из ПОЛОЖЕНИЯ об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки (Постановление Совета Министров РБ от 16 мая 2013 г. № 384):

 п. 18. Инициатор обеспечивает осуществление технического надзора за выполнением работ по переустройству и (или) перепланировке, предусмотренных проектом.

 п. 19. Работы по переустройству и (или) перепланировке, указанные в пункте 7 настоящего Положения:

• Могут выполняться в блокированных и одноквартирных жилых домах высотой до двух этажей (до 10 метров) самим инициатором;
• Выполняются в многоквартирных жилых домах, а также блокированных и одноквартирных жилых домах высотой более двух этажей (более 10 метров) только по договорам строительного подряда с юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – подрядчик).

 Подробнее законодательных актах по перепланировке квартир смотрите в разделе "Законодательство РБ", а также читайте на нашем специализированном сайте Pereplanirovka.by, который посвящен всем вопросам легального выполнения работ и оказания услуг по перепланировке, переустройству, реконструкции в г. Минске и Республике Беларусь

Виды усиления проемов в несущих стенах

 Вид усиления и порядок производства работ определяются только утвержденным проектом выполненного специалистами-конструкторами проектных организаций.

 Каждый проект рассчитывается индивидуально для определенного объекта и зависит от нагрузок, действующих в данном месте, материала и расположения стен, а также от перепланировок, выполненных в соседних помещениях.

 Стоимость работ рассчитывается индивидуально. Все зависит от проекта и порядка производства работ (ППР).

Однорядовое усиление (внутренняя рама)

 Область применения:

• Проемы в железобетонных стенах панельных домов.

 Порядок производства работ (ППР) (точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление стоек и балок, отверстия под анкера, шпильки и прочее);
4. Резка проема алмазными дисками (алмазным сверлением);
5. Подготовка проема к монтажу металлоконструкций (подрезка откосов, сверление отверстий для анкеров, подготовка поверхностей для опорных листов);
6. Монтаж металлоконструкций усиления – опорная рама по внутренним откосам проема (опорные листы, стойки (швеллер, швеллер в коробку), балка (швеллер в коробку, швеллер в двутавр, балка двутавровая), анкера);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к стене (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Демонтаж временного крепления перекрытия после набора прочности раствора ЦПС М150–200.

Двухрядовое усиление (наружное портальное)

 Область применения:

• Проемы в железобетонных стенах панельных домов;
• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;
• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

 Порядок производства работ (ППР) (точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов опорных рам, отверстия под шпильки, ребра жесткости и прочее);
3. Резка вертикальных габаритов проема алмазными дисками;
4. Подготовка поверхности, резка монтажных отверстий для опорных листов и опорных уголков;
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж металлоконструкций усиления – две опорные рамы под перекрытие внахлест с двух сторон стены, стянутые шпильками через стену (опорные листы, стойки (швеллер), балка (швеллер), ребра жесткости, соединительные пластины, опорные уголки, шпильки, гайки);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к плите перекрытия (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200.

Уголковое усиление (обоймой)

 Область применения:

• Проемы в железобетонных стенах панельных домов;
• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;
• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

 Порядок производства работ (ППР) (точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов обоймы, отверстия под шпильки и прочее);
4. Резка горизонтальных штраб алмазными дисками для монтажа; горизонтальной части обоймы (перемычки)
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж горизонтальной части обоймы – пара уголков в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
7. Резка вертикальных штраб алмазными дисками для монтажа вертикальной части обоймы (стоек);
8. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
9. Монтаж вертикальной части обоймы – две пары уголков в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
10. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200;
11. Демонтаж временного крепления перекрытия.

Перемычка двухрядовая

 Область применения:

• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;
• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

 Порядок производства работ (ППР) (точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов перемычки, отверстия под шпильки, ребра жесткости и прочее);
4. Резка, пробивка горизонтальных штраб для монтажа перемычки;
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж перемычки – пара швеллеров (уголков) в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (швеллер, уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к плите перекрытия или стене (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200;
9. Демонтаж временного крепления перекрытия.

Комбинированное усиление

 Область применения:

• Проемы в железобетонных стенах панельных домов;
• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;
• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

 Порядок производства работ (ППР) (точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов перемычки, отверстия под шпильки, ребра жесткости и прочее);
4. Резка, пробивка горизонтальных штраб для монтажа перемычки;
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж перемычки – пара швеллеров (уголков) в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (швеллер, уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к плите перекрытия или стене (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Резка вертикальных штраб алмазными дисками для монтажа вертикальной части обоймы (стоек);
9. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
10. Монтаж вертикальной части обоймы – две пары уголков в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
11. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200;
12. Демонтаж временного крепления перекрытия.

 Предлагаем вам ознакомиться с нашими расценками на строительно-монтажные работы и инженерные услуги по перепланировке

Примеры выполнения алмазной резки бетона, демонтажа, разрушения строительных конструкций

 Долбление — это тяжелая артиллерия в строительстве, и применяется она при разрыхлении мерзлого грунта, демонтаже бетонных, железобетонных стрноительных конструкций (фундаментов, перекрытий, стен, ригелей, колонн и прочего).
 Демонтаж (Снос) в строительстве - та область работ, которая предшествует строительно-монтажным работам по возведению новых и реконструкции зданий. Для того чтобы построить что-то новое надо освободить для него место (разрушить) старое.

 Специалисты ЧУП «ДОЛБО» имеют большой опыт в выполнении данных работ (более 20 лет работы и более 20000 выполненных заказов).

ЧСУП "ДОЛБО" предоставляет весь комплект необходимых документов для легального выполнения работ.

Цены на демонтажные работы в Минске

 Мы готовы обсуждать каждый заказ индивидуально!

 Стоимость выполнения работ зависит от материала и геометрических размеров. Минимальная стоимость выезда в пределах г. Минска - 250 руб.

 Для организаций, заключающих договор подряда (субподряда) с оплатой по безналичному расчету:

• Расчет стоимости выполненных работ производится в соответствии с «Инструкцией по определению сметной стоимости пусконаладочных работ и составлению сметной документации» утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №25 от 03.12.2007. РСН 2006 года. Форма С-2, С-3;
• Расчет стоимости выполненных работ производится в соответствии с "Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении" утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №51 от 18.11.2011. РСН 2012, РСН 2017, НРР 2022 года. Форма С-2, С-3;
• Согласно Протокола согласования договорной цены. Форма С-5, С-6.

 Для частных заказчиков (физических лиц):

• Стоимость работ договорная. Обсуждайте по телефону +375 29 149 0000.

Преимущества использования метода долбления бетоноломами (отбойными молотками)

 Долбление отбойными молотками — это самый быстрый, удобный и относительно дешевый метод при устройстве проемов, отверстий в стенах большой толщины (блоки ФБС, монолит, кирпич), а также при демонтаже фундаментов, монолитных конструкций, бетонных оснований полов и прочего.

 Перечень задач, которые решаются методом долбления:

• Пробивка отверстий, борозд в капитальных стенах и перекрытиях под трубы систем вентиляции, канализации, отопления, водо-газопровода;
• Пробивка отверстий в фундаментах для прохода коммуникаций;
• Оконные, дверные проемы в стенах из бетона, кирпича, монолита, блоков ФБС и др.;
• Расширение, корректировка уже имеющихся проемов;
• Выполнение ниш под установку сейфов, оборудования или электрощитов;
• Демонтаж стен и перегородок;
• Демонтаж монолитных конструкций, фундаментов, лестниц и пр.;
• Демонтаж стяжки, бетонных оснований полов;
• Снятие штукатурки, плитки;
• Тес, корректировка геометрических размеров и другие сложные задачи.

 Преимущества использования метода долбления бетоноломами:

• Быстрота и оперативность;
• Дешево (относительно других методов);
• Использование в любом пространственном положении;
• Высокая надежность и производительность;
• Работа с любым материалом — железобетон, монолит, блоки ФБС, кирпич, бутовый камень и прочие;
• Требует бытового источника электроэнергии (220 В, 16А).

Инструмент для долбления

 Мы применяем профессиональное строительное оборудование таких известных фирм — BOSCH, MAKITA, Husqvarna, HILTI и гарантируем высокое качество и минимальные сроки при выполнении работ.

 Для долбления строительных конструкций используются 11-килограммовые отбойные электромолотки BOSCH GSH 11E, GSH 10 C, развивая энергию 25 Дж и частоту удара до 1900 1/мин, они позволяют достичь производительности в 460 кг бетона средней прочности в час.

 Для слома тяжелых бетонных конструкций фундаментов применяется бетоноломы BOSCH GSH 27 с энергией удара 60 Дж и частотой 1030 1/мин, BOSCH GSH 16-28 с энергией удара 45 Дж, а также бетоноломы HITACHI H 65SB2 с энергией удара 42 Дж и частотой 1400 1/мин.

 При производстве работ по разрушению строительных конструкций используются различные методы и оборудование, в том числе такие как разрушение при помощи НРС (Невзрывчатое Разрушающее Смесь).

 При демонтаже строительных конструкций и устройстве проемов также используются технологии клинового разрушения (РК25, РК32).

 Мы имеем возможность оказывать строительно-монтажные услуги и в автономном режиме. Для этого мы используем переносную бензиновую электростанцию GESAN (комплектуется профессиональным двигателем Honda с воздушным охлаждением, частота вращения двигателя — 3000 об/мин, мощность — 5,6 кВт).

Виды сноса и демонтажа строительных конструкций

 При производстве работ используется комплексный подход к каждой конкретной задаче и различные методики - подробнее смотрите все разделы сайта.

 ЧУП «ДОЛБО» имеет большой опыт по демонтажу различных строительных конструкций, таких как:

• Демонтаж фундаментов (сборных и монолитных железобетонных);
• Демонтаж конструкций лестниц (сборных ЖБИ и монолитных железобетонных);
• Демонтаж любых конструкций перекрытий;
• Демонтаж стен и частей зданий;
• Демонтаж конструкций бассейнов и фонтанов;
• Демонтаж (разрушение) банковских сейф-комнат;
• Демонтаж сантехнических кабин;
• Демонтаж конструкций колонн, ригелей, ростверков, ферм и прочего.

 Стоимость работ рассчитывается индивидуально. Все зависит от проекта и порядка производства работ (ППР).

 Виды сноса и демонтажа строительных конструкций:

• Демонтаж подземной части недостроенного здания (на отметках -3.000. и -6.000.);

• Демонтаж части кирпичного здания;

• Демонтаж конструкций бассейнов и фонтанов;

• Демонтаж конструкций лестниц;

• Демонтаж сейф-комнаты;

• Демонтаж кабин санузла (сантехкабин), подоконных участков наружной стены и прочего.

Демонтаж стен и перегородок

 Очень часто при перепланировке требуется провести демонтаж стен или перегородок в квартире или частном доме. ЧУП Долбо проводит полный комплекс работ по сносу перегородок: любые материалы, кратчайшие сроки, оперативный выезд на обьект. Работы проводятся по современным стандартам и отвечают всем требованиям по технике безопасности, шуму, пыли.

 Снос стен в квартирах требует особого подхода, т.к. отражается на большом количестве людей - не только жильцы квартиры, но и соседних квартир, а возможно и соседних домов будут в курсе демонтажа, поэтомы мы тчательно прорабатываем каждый случай:

• Возможность проведения демонтажа стен, наличие разрешительной документации, а при необходимости готовы помочь с оформлением;
• Функцию, которая возложена на стену (несущая или нет, с проемом или без);
• Наличие и особенности прокладки инженерных коммуникаций;
• Срочность и другие нюансы работ.

 Перед начал работ по демонтажу в первую очередь подготавливается смета работ, она согласовывается с заказчиком. Далее по оговоренному плану проводятся сами работы. Мы работаем по основной технологии - алмазной резки, которая идеально подходит для демонтажа и сноса железобетонных, кирпичных, бетонных стен, гипсокартонных перегородок. По завершении демонтажа производится уборка строительного мусора.

 Предлагаем вам ознакомиться с нашими расценками на строительно-монтажные работы и инженерные услуги по перепланировке

Мы готовы обсуждать каждый заказ индивидуально!

 Для организаций, заключающих договор подряда (субподряда) с оплатой по безналичному расчету:

• Расчет стоимости выполненных работ производится в соответствии с «Инструкцией по определению сметной стоимости пусконаладочных работ и составлению сметной документации» утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №25 от 03.12.2007. РСН 2006 года. Форма С-2, С-3;
• Расчет стоимости выполненных работ производится в соответствии с "Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении" утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №51 от 18.11.2011. РСН 2012, РСН 2017, НРР 2022 года. Форма С-2, С-3;
• Согласно Протокола согласования договорной цены. Форма С-5, С-6.

 Для частных заказчиков (физических лиц):

• Стоимость работ договорная. Обсуждайте по телефону +375 29 149 0000.

 Также предлагаем вам ознакомиться с нашими расценками на инженерные услуги по перепланировке

 Заключаем договора при перепланировке (переустройстве) квартир:

• Ремонтно-строительные (строительно-монтажные) работы;
• Технический надзор за ведением работ;
• Осуществление функций заказчика при согласовании;
• Сопровождение процедуры согласования перепланировки;
• Проектирование перепланировки (переустройства);
• Обследование технического состояния строительных конструкций и инженерных систем.

 Обращайтесь по соответствующим телефонам:

• +375 44 741 0000 - комплекс согласования перепланировки (функции заказчика);
• +375 44 778 0000 - проектирование, обследование технического состояния;
• +375 29 141 0000 - технический надзор, консультирование, отдел продаж;
• +375 29 149 0000 - выполнение специальных строительных работ.

Памятка заказчику

 Ремонтно-строительные работы должны быть выполнены в срок, прописанный в выписке из Решения Администрации района!
 На стадии окончания строительных работ связаться со специалистами по следующим телефону: +375 44 741 0000.

• Выписка из Решения Администрации района (оригинал).
• План-схема перепланировки (переустройства, реконструкции) (копия, штампы согласования отдела архитектуры и строительства Администрации района, эксплуатирующей организации).
• Проект, согласованный в установленном порядке (оригинал, штампы согласования отдела архитектуры и строительства Администрации района, эксплуатирующей организации, при необходимости - заключение РУП «Госстройэкспертиза» и прочие).
• Договор подряда на выполнение ремонтно-строительных (строительно-монтажных или специальных) работ (оригинал, подписанный заказчиком и подрядчиком) с приложениями:
  • Свидетельство о государственной регистрации Подрядчика (копия, заверенная подписью и печатью);
  • Свидетельство о включении в государственный реестр бытовых услуг Республики Беларусь (копия, заверенная подписью и печатью);
  • Сертификат соответствия на выполнение работ в строительстве (копия, заверенная подписью и печатью);
  • Аттестат соответствия МАиС РБ на право осуществления строительства объектов первого-четвертого классов сложности (копия, заверенная подписью и печатью).
• Акты освидетельствования скрытых работ (оригинал, подписанный подрядчиком, представителями технического надзора и проектной организации). Для специальных работ: проемы, усиление несущих конструкций, гидроизоляция, звукоизоляция и др.

 ЧСУП "ДОЛБО" предоставляет весь комплект необходимых документов для легального выполнения работ.