Как выполнить реконструкцию квартиры
DOLBO.BY - РЕЗКА, СВЕРЛЕНИЕ, РАЗРУШЕНИЕ, УСИЛЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Этапы при проведении реконструкции одноквартирного, блокированного жилого дома (за исключением работ по инженерному оборудованию жилого дома и нежилых построек):

  • сбор и подготовка документов, необходимых для получения разрешения на реконструкцию;
  • подача заявления с приложением необходимых документов в местный исполком;
  • принятие исполкомом решения о разрешении или отказе в разрешении реконструкции;
  • заключение договора на разработку проекта с проектной организацией либо проектировщиком, имеющим соответствующую лицензию;
  • разработка и согласование в установленном порядке проекта реконструкции, а также при необходимости проведение его государственной вневедомственной экспертизы;
  • вынос осей объектов реконструкции в натуру (при необходимости выполнения таких работ), то есть установкана местности специальных знаков (отметок), обозначающих расположение в данном месте того или иного элемента конструкции здания, сооружения;
  • получение положительного заключения либо согласования: - территориального органа архитектуры и градостроительства в соответствии с его компетенцией по проекту реконструкции; - государственной вневедомственной экспертизы по проекту на реконструкцию (для жилых домов высотой более двух этажей (более 10 метров)); - Министерства культуры, если здание внесено в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь;
  • открытие финансирования (при необходимости) — для проектов, финансируемых сторонним инвестором либо для сравнительно крупных строительных проектов;
  • заключение договора подряда на выполнение работ с организацией, индивидуальным предпринимателем, имеющими соответствующую лицензию (при необходимости);
  • получение разрешения органов государственного строительного надзора на проведение работ (для жилых домов высотой более двух этажей (более 10 метров), за исключением работ по инженерному оборудованию);
  • разрешение на проведение раскопок, если проектом предусмотрена разработка грунта независимо от способапроизводства строительных работ;
  • производство работ. Работы в жилых домах до двух этажей (до 10 метров) могут производиться застройщиком самостоятельно, за исключением лицензируемых видов строительно-монтажных работ и работ поих инженерному оборудованию. Работы в жилых домах более двух этажей (более 10 метров) осуществляются по договорам подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими соответствующие лицензии;
  • проведение проверки технических характеристик помещения и составление ведомости технических характеристик;
  • сдача застройщиком исполнительной топогеодезической съемки объекта реконструкции местному территориальному органу архитектуры и градостроительства;
  • закрытие ордера на проведение раскопок, выдаваемого соответствующим структурным подразделением местного исполкома или уполномоченным им лицом, если при реконструкции выполнялась разработка грунта;
  • утверждение приемочной комиссией акта приемки выполненных работ;
  • составление нового технического паспорта;
  • государственная регистрация изменения жилого дома в Агентстве по государственной регистрации.

Работы по инженерному оборудованию жилого дома и нежилых построек имеют следующие особенности:

  • проводится государственная вневедомственная экспертиза по проекту инженерного оборудования (при подключении помещений жилого дома и нежилых построек к местным централизованным инженерным сетями устройстве локальных инженерных систем);
  • не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на проведение работ;
  • построенные инженерные сети передаются застройщиком на техническое обслуживание или на баланссоответствующим эксплуатационным организациям.

Статья подготовлена на основе справочного издания (справочник-ориентир)  «Перепланировка: советы юриста»Четвериков Д. Е., г. Минск, ООО «Агенство Владимира Гревцова», 2009 г.

Акции и новости

Присоединяйтесь к нашим группам ПЕРЕПЛАНИРОВКА "ОДНО ОКНО" в Facebook ...
Категория: Акции и новости 2017-01-03 13:48:21
Сферические панорамы 360° с возможностью перемещения по определенным ...
Категория: Акции и новости 2016-11-25 10:10:58
ЧСУП "ДОЛБО" сертифицировано на право осуществления специальных ...
Категория: Акции и новости 2015-10-18 15:56:30
220053, г. Минск, ул. Будславская, 25 оф 3 - у нас новый адрес ...
Категория: Акции и новости 2016-09-01 18:12:21
17 апреля - мы отмечаем День рождения и принмаем поздравления !!! ...
Категория: Акции и новости 2016-04-06 19:31:00
Предлагаем алмазные диски, свёрла, сегменты DIHARTE (Германия): ...
Категория: Акции и новости 2015-11-01 18:35:45
В августе 2015 года ЧСУП "ДОЛБО", после благотворительных аукционов, ...
Категория: Акции и новости 2015-08-16 18:50:08
Новый раздел сайта "НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ" Всё об новинках ...
Категория: Акции и новости 2015-01-18 13:51:58
Стоимость каждого заказа обсуждаем индивидуально! звоните, ...
Категория: Акции и новости 2015-02-25 19:44:00
Новая страница примеров усиления проемов в несущих конструкциях ...
Категория: Акции и новости 2015-01-22 12:00:54
Новая страница примеров алмазного сверления Нестандартные примеры ...
Категория: Акции и новости 2015-01-22 12:00:54
Новая страница примеров разрушения (демонтажа) корректировки ...
Категория: Акции и новости 2015-02-10 18:29:02
Новая страница примеров монтажа металлоконструкций Примеры ...
Категория: Акции и новости 2015-01-22 12:00:54
Строительным организациям и частным подрядчикам предложение. ...
Категория: Акции и новости 2014-04-16 19:45:11
 Специальное предложение для небольших срочных объемов ...
Категория: Акции и новости 2014-04-16 19:40:02
подробнее в  вакансии Специалистам с опытом - от 40 ...
Категория: Акции и новости 2014-04-16 19:46:03

СОЦСЕТИ И ПАРТНЕРЫ

ФОТОГАЛЕРЕЯ