Слияние помещений
DOLBO.BY - РЕЗКА, СВЕРЛЕНИЕ, РАЗРУШЕНИЕ, УСИЛЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В других статьях речь шла о таких изменениях жилых помещений, при которых в обязательном порядке проводятся строительные работы по изменению параметров помещения, но само помещение сохраняется и новых объектов недвижимости в результате производства работ не появляется.

Однако на сегодняшний день в законодательстве есть и иные способы изменить объект ваших нрав. При разделе,слиянии, вычленении помещений производство строительных работ не предполагается, в результате указанных процедур у вас образуется новый (-ые) объект (-ы) недвижимости.

Хотя, конечно, зачастую, чтобы осуществить раздел, слияние или вычленение требуется производство ремонтно-строительных работ, в этом случае перепланировка сочетается с названными процедурами.

В количественном отношении процедуры раздела, слияния и вычленения не так распространены, как перепланировки. Раздел и слияние применяются прежде всего к жилым домам, а не к помещениям.

Слияние — процедура, которая может быть охарактеризована как обратная процедуре раздела. При слиянии вместо двух и более объектов недвижимости образуется один, а объединяемые объекты прекращают существование.При этом все объединяемые объекты должны быть одного и того же назначения и непосредственно примыкать другк другу.

Объект, образуемый в результате слияния, имеет такое же назначение, как и объединяемые объекты. Например, при слиянии двух квартир мы получаем одну, при слиянии двух жилых домов — один. При этом объединяемые квартиры, дома должны иметь смежные (общие) стены.

Слияние двух объектов различного назначения (например, квартира и отдельно зарегистрированное подсобное помещение) невозможно.

Само по себе слияние, так же как и раздел, не предполагает какой-либо перепланировки или реконструкции. Однако строительные работы возможны, в частности, для того, чтобы обеспечить «непосредственное примыкание» объектов друг к другу (например, строительство галереи, объединяющей два дома, не имеющих общих стен).

Слияние квартир, в отличие от раздела, не имеет формальных препятствий — максимальное количество кухонь и иныхпомещений в квартире не ограничено. В этом случае важно получить согласование проекта слияния у всехнеобходимых органов и организаций, в том числе осуществляющих обслуживание соответствующего дома.

Общий порядок слияния, а также лица, уполномоченные его инициировать, такие же, как и при разделе.

Статья подготовлена на основе справочного издания (справочник-ориентир)  «Перепланировка: советы юриста»Четвериков Д. Е., г. Минск, ООО «Агенство Владимира Гревцова», 2009 г.

Акции и новости

Присоединяйтесь к нашим группам ПЕРЕПЛАНИРОВКА "ОДНО ОКНО" в Facebook ...
Категория: Акции и новости 2017-01-03 13:48:21
Сферические панорамы 360° с возможностью перемещения по определенным ...
Категория: Акции и новости 2016-11-25 10:10:58
ЧСУП "ДОЛБО" сертифицировано на право осуществления специальных ...
Категория: Акции и новости 2015-10-18 15:56:30
220053, г. Минск, ул. Будславская, 25 оф 3 - у нас новый адрес ...
Категория: Акции и новости 2016-09-01 18:12:21
17 апреля - мы отмечаем День рождения и принмаем поздравления !!! ...
Категория: Акции и новости 2016-04-06 19:31:00
Предлагаем алмазные диски, свёрла, сегменты DIHARTE (Германия): ...
Категория: Акции и новости 2015-11-01 18:35:45
В августе 2015 года ЧСУП "ДОЛБО", после благотворительных аукционов, ...
Категория: Акции и новости 2015-08-16 18:50:08
Новый раздел сайта "НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ" Всё об новинках ...
Категория: Акции и новости 2015-01-18 13:51:58
Стоимость каждого заказа обсуждаем индивидуально! звоните, ...
Категория: Акции и новости 2015-02-25 19:44:00
Новая страница примеров усиления проемов в несущих конструкциях ...
Категория: Акции и новости 2015-01-22 12:00:54
Новая страница примеров алмазного сверления Нестандартные примеры ...
Категория: Акции и новости 2015-01-22 12:00:54
Новая страница примеров разрушения (демонтажа) корректировки ...
Категория: Акции и новости 2015-02-10 18:29:02
Новая страница примеров монтажа металлоконструкций Примеры ...
Категория: Акции и новости 2015-01-22 12:00:54
Строительным организациям и частным подрядчикам предложение. ...
Категория: Акции и новости 2014-04-16 19:45:11
 Специальное предложение для небольших срочных объемов ...
Категория: Акции и новости 2014-04-16 19:40:02
подробнее в  вакансии Специалистам с опытом - от 40 ...
Категория: Акции и новости 2014-04-16 19:46:03

СОЦСЕТИ И ПАРТНЕРЫ

ФОТОГАЛЕРЕЯ